Bitche : 66 logements réhabilités par Moselis pour une meilleure qualité de vie des résidents

---

par Lucas Michels
jeudi 10 avril 2025 à 06:00

Partager :

Le bailleur social Moselis a lancé, en avril 2023, une campagne de réhabilitation de 52 logements au quartier Erckmann-Chatrian, et de 14 pavillons dans la rue des Vosges afin d’offrir une meilleure qualité de vie aux résidents, notamment en améliorant la performance énergétique de ces bâtiments.

Son N°1 - 66 logements réhabilités par Moselis pour une meilleure qualité de vie des résidents

Construit en 1980, les immeubles du quartier Erckmann-Chatrian, étaient vieillissants. Après les travaux, la performance énergétique des 52 logements est passée de la classe F à C. Franck Ceccato est directeur général de Moselis.

On a souhaité réintervenir sur ces bâtiments pour préserver les charges de nos locataires et c’est un site où nous avions 27 logements sur 52 qui étaient vacants, et depuis qu’on les a refaits complètement, nous n’avons plus de logements vacants.

Livrés en avril 2025, ces logements ont subi des travaux importants, que ce soit à l’intérieur ou à l’extérieur, comme nous le confirme Arnaud Bontemps, directeur du pôle réhabilitation chez Eiffage, société en charge des travaux.

On a fait l’isolation par l’extérieur, le changement des menuiseries extérieures et la toiture, ce sont ces travaux qui donnent la performance énergétique des appartements. On a aussi refait tous les halls d’entrée, les communs, et les pièces humides en intérieur d’appartement.

Martine est entrée dans son logement en 2021, et depuis la réhabilitation, elle bénéficie d’un autre confort de vie.

Avant, j’avais trop froid. Il y a vraiment du changement, notamment avec les radiateurs qui sont moins énergivores et une meilleure isolation.

 

En plus de ces logements, 14 pavillons de 98m2, situés rue des Vosges, ont pu bénéficier des mêmes types de travaux, le tout, sans gonfler drastiquement les loyers.   

Ici, un studio, c’est 220€, un T5 de 100m², on est à 437€. Ce sont des loyers qui sont autour de 4€ ou 4.50€ le mètre carré, et c’est important car il faut aussi, qu’au point de vue des loyers, on soit attractifs et concurrentiels.

Les travaux ont représenté un total de 2.37 millions d’euros. Moselis prévoit un budget de 400 millions d’euros sur 10 ans pour la rénovation de son patrimoine foncier.

Partager cet article :