À louer : Appartement rez-de-chaussée Farschviller 85m² avec jardin

Descriptions :

Bel appartement entièrement rénové de plein-pied de 85 m² de type T4 avec une superbe vue sur les champs et la forêt de Farschviller avec une proximité quasi immédiate sur l’étang de Farschviller. L’appartement de plain-pied est situé au rez-de-chaussée d’une maison de 1 étage et est loué nu pour un usage exclusif d’habitation.

 

L’entretien des espaces verts est effectué gratuitement par le bailleur.

 

Situation calme et centrale : à 5 minutes de l’accès aux autoroutes de Loupershouse et de Farébersviller et du centre commercial B’EST à Farébersviller, à 10 minutes de Freyming-Merlebach, à 15 minutes de Forbach et de Saint-Avold et à 20 minutes de Sarreguemines.

 

 

Cet appartement loué nu se compose :

-d’un grand salon / salle à manger

-d’une cuisine équipée avec frigo, four neuf, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction neuve, hotte, avec beaucoup d’espace de rangement

-d’une grande chambre,

-d’une petite chambre,

-d’une salle de bains refaite à neuf comprenant une douche à l’italienne, un sèche-serviette, un miroir, un meuble de rangement et un meuble-vasque, avec extracteur d’air,

-d’un WC séparé,

-d’un cellier,

 

 

Concernant les annexes, cet appartement dispose :

-d’un garage avec accès au logement,

-d’une cave commune,

-d’une grande et charmante terrasse extérieure privative,

-d’un grand jardin commun tondu gratuitement par le bailleur.

 

Le chauffage au gaz, l’eau et l’électricité sont sur compteurs séparés selon consommation réelle.

 

L’appartement est équipé d’une nouvelle chaudière murale gaz à condensation de la marque De Dietrich installée en 2024.

L’appartement est isolé d’un côté et mitoyen de l’autre.

Une cheminée d’appoint permet de se chauffer au bois.

Le salon dispose également, à titre facultatif, d’un chauffage au sol électrique.

 

Le loyer est de 725 € + 25 € de charges récupérables qui comprennent : l’entretien de la chaudière, le ramonage de la cheminée, et autres ; soit un loyer charges comprises de 750 €.

Le dépôt de garantie est fixé à 725 €.

 

 

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